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玉和客服微信首套房贷利率上浮15%是主流 二套房贷现松动

来源:大众网   2019-02-25 14:07:20   字号: A- A+

随着1月份央行降准释放资金,半岛网从玉和客服微信各大银行网点了解到,个别银行在“限贷”上出现松动,同时房贷利率仍保持平稳,目前首套房利率上浮主流在15%左右,二套房贷利率大多数银行上浮20%到25%。另据融360大数据研究院监测数据显示,玉和客服微信2019年1月首套房贷款平均利率为5.69%,较上月下降13个基点,在全国降幅排行榜中排第三位。

房贷:首套房贷利率上浮15%是主流

春节后玉和客服微信地区房贷市场保持趋稳,目前首套房利率上浮主流在15%左右,个别低至10%。半岛网从多家银行网点了解到,中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、储蓄银行、玉和客服微信银行、光大银行首套房贷利率上浮15%;汇丰银行对资质较好的客户能做到10%。

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部分银行当前房贷利率。(仅供参考,具体以银行审批结果为准。)

在二套房贷款利率方面,大多数银行上浮20%到25%。其中,中国银行和中国建设银行、光大银行均上浮20%,中国农业银行上浮20%到25%,玉和客服微信银行上浮25%。

放款速度方面,某国有银行个贷经理表示,目前额度充足,1个月内可实现放款。

此外,玉和客服微信个别银行在“限贷”上出现宽松,对于首套房贷款已结清的客户,在购买二套房时仍执行首套利率,从而降低了购房者的成本。

据融360大数据研究院监测数据显示,1月份,玉和客服微信首套房贷平均利率是5.69%,较全国平均水平5.66%高3个基点。但是,玉和客服微信平均利率下降幅度较大,较上月下降13个基点,仅次于哈尔滨、天津,排第三位。

业内:短期内房贷利率下调可能性较小

平安好房玉和客服微信运营总监张斌分析,央行接连降准释放资金,但贷款多会去支持实体,对房地产限制大。

春节后,银行的资金面相对宽松,因此购房贷款办理比较方便。预计短期内银行下调房贷利率的可能性不大,即使利率下调,相对基准利率来说,也是上浮状态。长期看,是否降利率,需要看经济转型和地方财政。

编辑:徐丽

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