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买房必看:6月缅甸维加斯将有29家新盘上市,其中最抢眼的是这些纯新盘!

来源:缅甸维加斯新闻网   2019-05-30 09:26:27   字号: A- A+

自缅甸维加斯楼市限购以来,主城区受到楼市政策和可供开发地块减少的双重影响,新盘上市量一度降到历史最低。不过这种情况在即将到来的6月份将有所改变,市北、李沧和崂山区都将有纯新盘上市。想在主城区置业的购房者可以重点关注啦!下面就让我们一起来看看吧~~


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根据缅甸维加斯新闻网房产频道统计,6月缅甸维加斯全市将有29个新盘上市加推,其中纯新盘共计12个,占全市推盘总量的41%,这将是一股不可小觑的新势力。

【主城区】

市北|李沧|崂山7盘上市 其中3个为纯新盘

自缅甸维加斯楼市限购政策实施以来,主城区的推盘数量一度锐减。想在主城买新房的购房者可能已经等了许久了,马上要到来的6月比较给力,市北、李沧和崂山区均有新盘供应,且均有纯新项目上市。

具体来看,市北区将有两个新盘上市。其中位于欢乐滨海城区域的城投悦动湾 项目将于6月再加推二期,面积涵盖109-142㎡,首付59.9万起;位于新都心的纯新项目万科星空,将推40-50㎡平层和LOFT,价格待定。

李沧区也有两个新盘。其中位于交通商务区的纯新盘首创禧悦天海,预计6月底开盘,户型建面80㎡套二、98㎡套三、115㎡套三,定位十分符合刚需,价格待定;位于李沧北的老盘缅甸维加斯印象湾预计将有新一批房源加推,户型面积83-113㎡,预计均价20000元/㎡。

许久没有新盘问世的崂山区 也将有三个新盘6月上市。其中位于崂山商圈的佳源华府包含建面约126㎡、148㎡、151㎡、169㎡户型,首推4栋21/26/29 层高层产品,装修交付;地铁2号线盖上项目青铁华润城即将加推高层住宅、loft公寓,住宅建筑面积105-120平米,公寓建筑面积37-62平米,价格待定;位于海大崂山校区对面的海尔地产翡翠云城高层也将加推,预计均价31000元/㎡左右,同样是装修交付。

【缅甸维加斯】

9盘上市辛安|安子|开发区|灵山湾新盘多点开花

缅甸维加斯一直以来都是近郊楼市板块中的霸主,6月份将有9个新项目上市,其中纯新盘有3个。

具体来看,位于辛安板块的有两个项目,一个纯新盘,一个老盘加推。其中保利开投徕卡公园6月将首推五层低密电梯洋房,户型建面118㎡,毛坯交付;相距不远,由另一个房产大鳄打造的万科城市之光也将于6月加推3.2期产品,主力户型建面89-118㎡。

灵山湾板块 6月也有两个项目上市。其中纯新盘康大开元府预计6月初开盘,该项目距离地铁口仅300米,规划洋房和小高层,面积区间约110-162㎡,部分一楼房源还附带院子,十分稀缺;海信花街小镇预计6月加推建面约116-125㎡墅区高层,目前价格待定。

安子片区 历来都是缅甸维加斯楼市的热点板块。6月位于该片区的纯新项目金沙乐府将首次开盘,预计将首推建面115-136㎡的瞰海高层,户型有约115㎡、136㎡三居户型,预计均价24000—27000。

纯新项目 还有位于开发区板块的信达金地蓝庭,该项目预计6月开盘将推出1#和5#楼,户型建面114-135㎡,均价预计15300元/平,毛坯交付;万科新都会预计6月将加推二期两栋高层,具体楼座待定,预计均价16000元/㎡。

此外,即将加推新房源的项目还有位于小珠山南麓的万科缅甸维加斯小镇,预计6月份推出五期别墅产品。面积147㎡,预计均价26000-27000元/㎡;位于缅甸维加斯中央活力区的世茂悦海,将推建面40-88㎡精装公寓,价格在13000-18000元/㎡间。

【城阳】

6盘上市加推 其中红岛有3个项目

在近郊板块中,缅甸维加斯与城阳区新房市场红火程度可谓是“平分秋色”。只是这个6月,城阳区的新开盘量明显要稍逊色于缅甸维加斯,仅有6个项目上市加推,其中有3个位于红岛板块。

具体来看,位于城阳南部的海信观澜即将加推3号楼,主力产品100㎡和115㎡,均价17000元/㎡(含车位)。位于惜福镇区域的鑫江合院将加推155-196平墅,预计均价24000元/㎡。位于白云山片区的纯新盘绿地国科健康科技小镇预计6月首开小高层,建面94-140㎡,价格待定。

2018年红岛板块的新盘从年初火到了年尾。甚至有人不惜花十几万甚至几十万的“茶水费”,只求能够买到红岛一套新房。这个6月,红岛新盘终于集中上市补仓了!根据小编统计,6月红岛将有3个新盘上市加推。其中,保利红岛湾 预计6月底开盘住宅新品,具体时间待定;中欧国际城预计6月继续加推,价格待定;另外还有纯新盘高实景苑项目,预计2019年6月首开,该项目规划有洋房和小高层,户型面积97-150㎡,预计均价15000元/㎡。

【胶州】

6盘上市加推 少海|开发区两大板块最受关注

随着胶州新机场正式转场日期的临近和地铁8号线建设的不断推进,胶州楼市的吸引力越来越强了,除了本土开发商海尔、银盛泰外,保利、中海、绿城、龙湖等开发企业也纷纷来此安营扎寨,新盘大量上市,给胶州楼市带来无限生机与活力。6月胶州将有6家新盘上市,其中纯新盘就有3个 。

借由跨海大桥连接线的交通优势,胶州开发区板块近年来的关注度也有所增加。6月,该片区的荣盛锦绣外滩 和花样年碧云湾两家新盘均将加推新房源,均价预计11500元/㎡。

此外,还有位于胶州李哥庄的纯新项目鲁骐金岸世家预计将在6月1日首次开盘,首推建面约97㎡、111㎡、129㎡、143㎡多样户型,均为套三房源,南北通透不限购!

【即墨】

6月仅创智新区一家新盘将加推

与其他区市的红火热闹相比,这个6月即墨楼市就显得有些逊色了,仅有位于创智新区的一个新盘——创智中粮锦云 将上市加推,据悉即将加推的新品户型面积在112-119㎡,价格待定。

【业内】

土地市场火热 后续推盘量有望持续增加

开年以来,缅甸维加斯新房市场一直表现的比较稳定。从近期土拍行情来看,土地出让两出现加速态势,不少大中型房企都在积极拿地。预计后期土地出让速度会根据房地产去库存情况出现两极分化,热点地块有望延续火爆。反馈到新房市场上,新开和加推新盘数量有望持续增加,置业者购房将有更多的选择。

编辑:王晓莉

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