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青岛印象·湾A-03-12地块最新规划出炉,含12栋纯住宅楼+1栋综合楼

来源:青岛新闻网房产   2019-08-06 10:47:24   字号: A- A+

8月3日,青岛市自然资源和规划局发布了青岛印象·湾A-03-12地块项目的规划许可批前公示:根据规划将建设12栋高层住宅(4栋9F+3栋11F+2栋15F+1栋16F+2栋18F)和1栋综合楼,规划总户数604户,规划总人数1812人,停车位748辆,将由青岛城市建设集团泰都置业有限公司建设,建设内容为住宅、商业、地下车库。

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项目规划总平面图

项目位置  具体来看,项目位置为李沧区文昌路756、758号,项目用地位于李沧区湘潭路街道办事处湾头社区(湾头鑫苑小区南侧),遵义路以南、规划九号线道路东侧。地块规划用地性质为居住用地,建设以住宅为主的居住小区,将建设12栋高层住宅(4栋9F+3栋11F+2栋15F+1栋16F+2栋18F)和1栋综合楼,规划总户数604户,规划总人数1812人,配置停车位748辆(地上停车位7辆,地下停车位741辆)。

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鸟瞰图

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11层住宅南立面效果图

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18层住宅南立面效果图

地块项目占地面积38736.5㎡,规划容积率1.7,规划总建筑面积94120㎡,地上建筑面积64100㎡:住宅建筑面积63399.5㎡,商业建筑面积300㎡,配套设施建筑面积400.5㎡ (其中物业管理用房320.5㎡,公厕80㎡),地下建筑面积30020㎡。

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规划技术经济指标据了解,早在2009年9月22日,李沧区湾头旧村改造项目以1454元/  ㎡的楼面地价、超过11亿元的土地总价,由青岛城市建设集团股份有限公司以项目招拍挂的形式成功竞得。地块位于湘潭路以北、重庆路以东、十梅庵路以南、文昌路以西,规划总用地面积79.4万㎡,规划总建筑面积111.2万㎡,是城建地产全部全力打造的青岛北部大型示范性生态社区,并被城建地产列入“青岛印象”项目系列。目前,青岛印象湾在售组团主推阅山园5#、7#楼,户型面积涵盖83㎡、88㎡、110㎡和130㎡套二、套三房源,精装修均价20000-21000元/㎡。(作者 胡燕云

编辑:徐丽

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